Villa fra EDC

Øllemosevej 7, Flakkebjerg

4261 Dalmose

2.895.000 kr.

7/5 rum, 220 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 11:00 - 16:00

Virkelig flot ejendom med en fredelig beliggenhed

Fredelig beliggenhed hvor den eneste støj er fuglefløjt, vinden i træerne mv. – Et perfekt sted at slappe af efter en stressende dag på jobbet.

Ejendommen på Øllemosevej 7 er det perfekte sted til refleksion, afslapning og velvære. Her forefindes stor park som have, shelter, væksthus, vildtmarksbad, petanque bane og gode solrige terrasser.

Ejendommen er opført i 1860 og er blevet total renoveret af nuværende ejer fra 2004 til i dag. Af specielle detaljer kan nævnes: Jordvarme, delvis nyere stråtag fra 2016, hele huset er ”bygget op” på ny, fredelig beliggenhed for enden af markvej samt meget mere.

Ejendommen indeholder: Lyst bryggers med plads til vaskemaskine & tørretumbler, Lækkert køkken-alrum i åben forbindelse til spisestue og dagligstue med udgang til terrasse og med en hyggelig brændeovn. 2 badeværelser, stue nr. 2 samt værelse.

1. salen er opdelt i to med 2 værelser i den ene ende, samt repos og værelser i den anden – begge med flot lysindfald.

Haven er smuk og indbydende - Flere sydvendte træterrasser så man kan følge solen eller skyggen som man ønsker. Her er petanque bane, man kan være kreativ i væksthuset eller bare slappe på solsengen eller i shelter. Her er ingen undskyldning for mange gode timer. I dag har sælger lejet et større areal, som udgør en naturlig del af haven.

Garage på 46 kvm med ekstra plads til havetraktor osv.

Øllemosevej 7 ligger smukt lidt syd for Slagelse ved Dalmose ikke langt fra skole, institutioner, indkøb og aktiviteter.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304066
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
5.583 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.644 kr.
Pris/m²
12.924 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.775 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dk58 16 66 65EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66