Fremvisning
Book en fremvisning

Fuglebakken 54291 Ruds Vedby

Villa

3/2 rum
102 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902291
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
9.128 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.353 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.259 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Velindrettet etplansvilla med naturskøn udsigt og rolig beliggenhed.

Velkommen til Fuglebakken 5 – en velindrettet villa i ét plan, som byder på en attraktiv kombination af en central beliggenhed i Ruds Vedby og rolige, naturskønne omgivelser på en lukket vej med udsigt til en idyllisk lille sø.

Boligen rummer en lys og sydvendt stue med brændeovn, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en hyggelig atmosfære året rundt. Villaen har i dag to gode soveværelser, men har oprindeligt været indrettet med tre værelser, hvilket er muligt at genetablere, såfremt behovet er der. Køkkenet har både søudsigt og en hyggelig lille spiseplads til hverdagens måltider, mens badeværelset fremstår originalt og er indrettet med badekar. Herudover får I et praktisk bryggers med klinkegulv og naturgasfyr samt en funktionel entré med indbygget skab, som giver fin garderobeplads.

Udendørs venter en skøn, sydvendt forhave med terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. På husets bagside finder I en hyggelig have med overdækket terrasse og et charmerende kig ned over til den lille sø. Her kan I nyde den fredelige udsigt – og måske endda prøve fiskelykken, hvis lysten melder sig.

Ejendommen byder desuden på gode par­ke­rings­for­hold med plads til flere biler i forlængelse af indkørslen. Hertil kommer både carport, et stort udhus samt et ældre drivhus, som giver gode muligheder for både opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og haveinteresser.

Her får I en prisfornuftig bolig med en funktionel indretning, naturskøn udsigt og en rolig beliggenhed – samtidig med at byens faciliteter ligger inden for kort afstand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken