Villa fra EDC

Krogen 10

4291 Ruds Vedby

1.195.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

LANDVILLA MED KÆMPE GRUND OG LÆNGE TIL

Slip dine drømme løs med denne ejendom, der er beliggende i fantastiske omgivelser tæt op til Enemærket skov og ud til åbne marker. Her får du en stor skøn grund med rand­be­plant­ning, der giver læ, frugttræer og et udhus, der vil egne sig til dyrehold om du har hunde eller ponyer.

Ejendommen er beliggende tæt på både Ruds Vedby og Dianalund, der begge er spændende byer for dine børn, har gode hand­le­mu­lig­he­der, friluftsbadet i Ruds Vedby og et spændende foreningsliv, der byder på aktiviteter for alle i familien.
Derudover finder du gode pend­ler­mu­lig­he­der med bus mod Slagelse, Høng, Dianalund og Jyderup. Fra ejendommen er her blot 1 km. til Ruds Vedby.

Indkørsel til ejendommen med plads til flere biler, herfra er der adgang til huset og til den store flisebelagte gårdhave, der forbinder stuehus og tilhørende staldlænge. Længen fremstår i yderst god stand, ideelt til dig der ønsker plads til din hobby.

Stuehuset har ligesom staldbygningen tegltag og emmer af ægte landidyl.

Boligen byder på:

- Entre med adgang til soveværelse og et badeværelse med kar, toilet og vask.
- Rummelig stue med trappe til 1. salen.
- Hyggeligt landkøkken med god skabs- og spiseplads.
- Udgang til bryggers med inddeling af disp. rum. og fyrrum.
- 1. salen er indrettet som et stort rum, her vil du nemt kunne opdele denne i soveværelse og møblerbar repos evt. til kontor.

Ønsker du at komme på landet og bo i smuk natur, er ejendommen her lige noget for dig.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
44505357
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.742 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.461 kr.
Pris/m²
10.391 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.797 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.369 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66