Villa fra EDC

Møllemarksvej 2

4291 Ruds Vedby

1.295.000 kr.

6/1 rum, 1 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

ER­HVERV­SE­JEN­DOM MED MANGE MULIGHEDER

Yderst velholdt er­hverv­se­jen­dom beliggende på stor grund midt i Ruds Vedby, med yderst god disponering fra grunden ud til Sorøvej der strækker sig gennem byen, hvor man nemt er videre til de om­kring­lig­gen­de byer.

Grunden er beliggende med god tilkørsel til bygningsmassen.

Bygningerne indeholder: Indgang til stort dejligt kontor med adgang til disp. rum med videre adgang til kundetoilet. Der er ligeledes adgang til et stort lager. Gang med udgang til den ene store hal/værksted. Fra gangen er der ligeledes adgang til rummeligt køkken med spiseplads. Herfra er der adgang til toilet med vask, videre adgang til et stort kontor og videre adgang til endnu et kontor (ønsker man et større lager kan det ene kontor igen inddrages til lagerrum). I forbindelse med nævnte er der optil kontordelen bygget 2 store haller der kan benyttes til 2 garager, hvor der i den ene pt. er vaskehal, der vil kunne overtages efter nærmere aftale (Vaskehallen er ikke medregnet i prisen).

Ejendommen overtages fri for lejere.

Er­hverv­se­jen­dom­men er beliggende i Ruds Vedby som er en hyggelig landsby beliggende centralt i et ”smørhul ” mellem Kalundborg, Slagelse og Sorø med under 20 min kørsel til alle 3 byer, samt ca. en times kørsel til København. Ruds Vedby har flere erhverv i byen og derudover er der beliggende populær skole, aktiv sportshal som afholder mange arrangementer for hele familien og et friluftsbad. Fra Ruds Vedby er der gode trans­port­mu­lig­he­der med mange bus­for­bin­del­ser til både Høng, Slagelse, Dianalund og Reersø, hvor man kan bade. Igennem byen kan man hoppe på toget (grisen) som kører mellem Tølløse og Høng. I byen finder man gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Her har du muligheden for at erhverve en ejendom beliggende centralt, i en yderst velholdt stand, hvor du kan drive din virksomhed samt evt. udleje til andre er­hvervs­dri­ven­de.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
44505140
Boligareal
1 m²
Rum/værelser
6/1
Grundareal
3.900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1967
Ejerudgifter pr. md.
2.677 kr.
Pris/m²
1.295.000 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
339 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.801 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66