Villa fra EDC

Lærkevej 2

4293 Dianalund

1.420.000 kr.

4/4 rum, 136 m²

Rummelig træbeklædt villa med 136 kvm. beboelsesareal, 66 kvm. kælder + 18 kvm. anneks med eget bad og toilet.

Har du brug for en velholdt villa med plads til hele familien? Så tag et nærmere kig på denne bolig, der rummer meget mere, end man lige ser ved første øjekast. For udover at rumme 3 gode soveværelser i stueetagen, er der desuden gode disponible rum i kælderen og et nyrenoveret anneks med et nyt flot badeværelse. Derudover er der både garage, udhus og drivhus samt en skøn privat have med en lækker træterrasse.

Villaen er beliggende på lukket vej kun 550 meter fra 365discount og 800 meter fra Dianalund station med forbindelse til Slagelse og Tølløse. Kun 1,3 km væk finder man desuden Dianalund centret og yderligere 600 meter også Holbergskolen.

Boligen indeholder: Entré med åben forbindelse til fordelingsgang og køkkenet. Pænt spisekøkken med lyse elementer og kig til haven. Lys vinkelstue med pænt afhøvlet trægulv. 3 gode soveværelser. Badeværelse med klinkegulv og brus. Fra den nordlige fordelingsgang er der udgang direkte til udhuset. Kælder: Vaskerum med klinkegulv. 2 disponiblerum. Værksted med direkte udgang til baghaven. Anneks: Flot badeværelse. Disponibelt rum.

Bestil en personlig fremvisning allerede i dag på tlf.: 58265252

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901828
Boligareal
136 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.162 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.003 kr.
Pris/m²
8.068 kr.
Pris
1.420.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.271 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52