Villa fra EDC

Hasselvej 7, Stenmagle

4295 Stenlille

1.195.000 kr.

3/2 rum, 112 m²

Velholdt etplansvilla med 2 soveværelser (mulighed for 3) beliggende på lukket vej.

Velindrettet etplansvilla, der er egnet til både den lille familie, par og enlige, som ønsker et hjem i rolige omgivelser. Ejendommen ligger på en lukket villavej tæt på natur i landsbyen Stenmagle kun 3,5 fra Stenllille, hvor du bl.a. finder og gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, apotek, XL Byg og idræts­fa­ci­li­te­ter. Boligen byder på 112 veludnyttede kvm og en skøn udestue på 23 kvm, der skaber ekstra lys og plads. Villaen fremstår ind­flyt­nings­klar med gode rum og pæne gulve. Op­varm­nings­kil­den er et naturgasfyr og en effektiv brændeovn fra 2024 som supplement til de kølige aftener. Den vestvendte have med stor græsplæne er ideel til både leg og afslapning, mens den enkle forhave med flisebelagt indkørsel og carport giver praktisk adgang til boligen.

Boligen indeholder: Pænt bryggers med klinkegulv. Nydeligt køkken med egen udgang/indgang til/fra forhaven. God stue med ny brændeovn fra 2024 og udgang til udestuen, terrassen og baghaven. 2 værelser med indbyggede skabe i det største. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.

Stenlille er en aktiv by med et godt foreningsliv og både, skole, daginstitution, idrætshal, en Rema, en Discount365, apotek, byggemarked og pizzaria m.m. Der er gode tog­for­bin­del­ser mod København og Slagelse samt kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Sorø (9 km) og til Hol­bæk­mo­tor­vej­en (20 km), hvilket sikrer nem pendling. Området byder også på naturskønne oplevelser, herunder det smukke Åmosen, der ligger få minutters kørsel fra ejendommen.

Lyder ovenstående som noget for dig, så bestil en fremvisning på: 58265252

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901959
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.492 kr.
Pris/m²
9.409 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.309 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52