Villa fra EDC

Slettebjergvej 48

4295 Stenlille

2.495.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla med garage og stort udhus/værksted.

Sundt træhus fra 2010 med direkte udsigt til grønne arealer
Velkommen til dette nyere træhus på Slettebjergvej 48, der ligger i et roligt og naturskønt område. Huset byder på et moderne design med høje kvaliteter og smarte løsninger. Rundturen begynder i det stilfulde køkken med Tvis-ø, hvor de rå og velvalgte materialer skaber en indbydende stemning. Køkkenet har et frit flow til den lyse stue, hvor det nyere, gennemgående gulv binder rummene sammen og skaber et helstøbt fællesmiljø. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse, der er perfekt til afslapning og udendørs hygge.
Forældresuiten er en dejlig afdeling for sig selv, med både en terrassedør til haven og et stort walk-in-closet. I den samme sektion finder du de tre øvrige værelser, et praktisk toilet og et moderne badeværelse. Der er også et praktisk bryggers med indgang fra garagen.
I 2022 blev haven opgraderet med ny belægning i både indkørsel og på terrasse, samt en elegant uden­dørs­be­lys­ning. Ter­ras­se­mil­jø­et vender optimalt mod solen og indbyder til udendørs ophold hele dagen. Der er desuden både garage og et stort værksted, som giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Matriklen grænser op til åbne grønne arealer, og udsigten er særligt smuk, især omkring solnedgang. Ejendommen ligger på en stille, lukket villavej, hvor du kan nyde roen og privatlivet.
Stenlille er et dejligt lokalsamfund med et stærkt foreningsliv og et bredt udvalg af faciliteter, herunder Stenlille Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, sportshal og Stenlille Station. Pendleren vil sætte pris på den nemme adgang til motorvejen, som gør det hurtigt at komme til både København og Aarhus.
En bolig med en fantastisk beliggenhed og masser af potentiale – et sted, hvor du kan skabe hjem.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
43402792
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
16.633 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.023 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02