Villa fra EDC

Tjørntvedvej 17C

4295 Stenlille

2.695.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

FLOT VILLA + FED KÆLDER = I ALT 256 ETAGEKVM

Her kommer du/I til at bo i den hyggelige by Stenlille, der byder på bl.a. en skøn natur, grønne områder, legeplads, skole, børnehave, sport, ind­købs­mu­lig­he­der, tryg og sikker færdsel rundt i området for børnene.
Ejendommens niveauer giver en smuk udsigt ud over landskabet.

Stor, lækker og bynær villa, med en yderst brugbar kælder, en skøn og velordnet grund. Boligen har en god planløsning, der rummer mange muligheder til den pladskrævende familie, tilbydende i øverste plan/stueplan: Køkkenalrum med trappe til nederste plan – Dagligstue – Soveværelse med udgang til terrasse/svalegang, hvilken skøn måde at slå øjnene op til i de lune måneder (kan også anvendes til forstue) – Værelse med indbyggede skabe, direkte adgang til eget badeværelse med bruseniche, skabsmøblement og toilet – Lille værelse evt. til kontor, walk-in closet – Værelse med indbyggede skabe – Gæstetoilet.
Nederste plan/”kælderen” evt. en rigtig fed te­e­na­ge­af­de­ling: Adgang fra indkørslen til disponibelt rum/udhus – god stor garage – entré/trappegang til øverste plan - 2 gode og store værelser, der kan rumme alt fra teenagere, mandehule, gamerstue, fællesrum, gæster, hobby eller en hjem­me­ar­bejds­plads – badeværelse – bryggers enhver husmors drøm, så vasketøjet er af vejen.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er yderst velholdte, står flot og imødekommende, således at du bliver taget rigtig godt imod af et godt første­hånd­s­ind­tryk. God flisebelagt indkørsel der fusionerer med en dejlig gårdhave i læ, stor og lækker terrasselounge over niveau, herfra er trappe op til terrasse/svalegang langs gavlen.
Fra ter­ras­se­lo­un­gen har du et flot view ud over landskabet og den store have der indbyder til fodbold og fri leg i legetårnet eller på trampolinen.

Ejendommen er beliggende tæt det naturskønne område Åmosen, der strækker sig over et areal på 8.000 ha. med sin start ved Stenlille. Det er Danmarks første naturpark hvor man kan opleve storslået urørt natur med vandløb, søer, skov, et rigt dyre- og fugleliv mv.
Stenlille byder på store skovområder, hundeområde med sø og skov, flere dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, café og bager. Byen emmer af liv med stor sportshal, boldbaner, skole, SFO, fitnesscenter, og mange aktiviteter for hele familien. Igennem året bliver der arrangeret sommerfester, løb, festival, dren­ge­røvs­aft­ner og hver onsdag et af Sjællands største træf af ældre biler og motorcykler. Ejendommen er beliggende centralt til Sydmotorvejen med kun en times kørsel til Kbh., samt gode pend­ler­mu­lig­he­der med tog of videre forbindelse mod Kbh.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
44505538
Boligareal
151 m²
Kælder
119 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
14.259 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.950 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66