Villa fra EDC

Kalundborgvej 257, Allerup

4300 Holbæk

1.995.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Fjordkig fra Fjordblink

Det hyggelige gule hus på Kalundborgvej 257 udbydes nu til salg via EDC Poul Erik Bech Holbæk. Huset går under navnet ”Fjordblink” grundet det fine kig til Holbæk Fjord. Det er absolut ikke det eneste denne fine mu­rer­mester­vil­la kan tilbyde, her er nemlig også kort afstand til den lokale Rema 1000 og gode muligheder for at placere børnene i både daginstitution og skole. Her er også kun cirka 3 kilometer til centrum af Holbæk med alverdens spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter, cafeer og hyggeligt havnemiljø.

Selve huset er indrettet som følger: Entré med opgang til husets første sal som er indrettet med 3 gode værelser hvoraf de to nordvendte har gode muligheder for installering af kvist så udsigten til fjorden bliver endnu bedre. I stueplan er der rummelig stue med mulighed for at åbne op ud til det ligeså rummelige køkken der ligeledes har et fint viktualierum. Derudover originalt badeværelse samt bryggers med god skabsplads til opbevaring og mulighed for at klare vasketøjet. Til ejendommen hører desuden et godt skur med to overdækninger og en carport så bilen kan holde i tørvejr. Ejendommen står flot vedligeholdt og til trods for over 100-år på matriklen står det stadig solidt og flot, men dog med behov for visse opdateringer.

Vi glæder os til at fremvise denne hyggelige villa, så kontakt os i dag for nærmere aftale.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104204
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.231 kr.
Pris/m²
15.586 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.162 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.908 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02