Villa fra EDC

Mirabellevej 13, Hørby

4300 Holbæk

2.495.000 kr.

6/4 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 15:00 - 16:00

Etplansvilla ud til åbne marker - 4 soverum!

Velkommen til denne energivenlige og rummelige étplansvilla med jordvarmeanlæg og hele 4 soveværelser.

Mirabellevej nr. 13 er skønt placeret ud til åbne marker mod vest, og fra det alleryderste af grunden er der en fin udsigt til Holbæk fjord.

Ejendommen er beliggende i Hørby på skønne Tuse Næs. Der er kun små 700 meter ned til Hørby Færgekro samt havne- & lystbådemiljø.

Hele 164 velindrettede kvadratmeter kan denne skønne villa tilbyde, og suppleres endda af en 22 kvm. hyggelig havestue.

Der er også 34 kvadratmeter muret garage med udhus, og den dejlige grund er med gode, ugenerte og læfyldte terrasser rundt omkring på ejendommen. Her er masser af plads til den store børnefamilie, og den store græsplæne er ideel til bold og leg.

Boligen er med gulvvarme i både køkken og begge badeværelser, og der er flotte aske­par­ket­gul­ve i de opholdsrum, som ikke er flisebelagte.

Indeholder: Entré med for­de­lings­a­re­al, 2 x badeværelser, heraf det ene med adgang sauna, soveværelse, 3 børneværelser, meget stor spise- & opholdsstue i vinkel inkl. pejseafdeling samt med videre adgang til føromtalte havestue.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004134
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.019 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.063 kr.
Pris/m²
14.176 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.107 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22