Villa fra EDC

Ringstedvej 237, Kvanløse

4300 Holbæk

1.750.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med stort værksted i Kvanløse

Velkommen til denne charmerende røde murstensvilla på Ringstedvej 237 i Kvanløse, 4300 Holbæk. Denne villa fra 1949 kombinerer klassisk arkitektur med moderne be­kvem­me­lig­he­der og er ideel for familier eller par, der søger et hyggeligt hjem med masser af potentiale.
Med et boligareal på 86 m² og en anvendelig kælder på 56 m² tilbyder denne bolig god plads og mange muligheder. Kælderen er udstyret med bryggers og et forholdsvis nyere badeværelse, hvilket gør den yderst praktisk og funktionel. De nuværende ejere har også sørget for at skifte taget, hvilket betyder, at huset er i god stand og klar til indflytning.

Indvendigt består villaen af tre værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Dette gør boligen velegnet til familier med børn eller som kontor og hobbyrum. Det store værksted i meget fin stand er perfekt til gør-det-selv projekter, opbevaring eller som hobbyværksted.
Grunden på 720 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot afslapning i det fri. Der er rig mulighed for at anlægge en smuk have, en legeplads til børnene eller en hyggelig terrasse til grill og sommerhygge.

Villaen er beliggende i det rolige og naturskønne Kvanløse, kun en kort køretur fra Holbæk by. Her får du det bedste af begge verdener: en fredelig lands­by­at­mos­fæ­re og samtidig nem adgang til byens faciliteter, herunder shopping, restauranter, skoler og offentlig transport. Holbæk byder også på en smuk havnefront, kulturelle oplevelser og gode muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne villa er en enestående mulighed for at få et hjem med både historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, en familie på udkig efter mere plads eller en håndværker med behov for et stort værksted, har Ringstedvej 237 noget at tilbyde. Kom og oplev denne skønne ejendom og forestil dig dit nye liv i Kvanløse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104113
Boligareal
86 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
14.957 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.815 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02