Villa fra EDC

Egens Kvarter 2, Osted

4320 Lejre

2.595.000 kr.

4/3 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Velholdt 1-plans villa i børnevenligt kvarter!

Super velholdt og moderniseret 1-plans villa i attraktivt og børnevenligt kvarter. Denne skønne villa er på 166 m2, og er indrettet ideel til den lidt større børnefamilie. Sælger har gennem de seneste år foretaget en lang række forbedringer på huset. Der er bl.a. nyere luft-til-vand varmepumpe, døre og vinduer, nyere egeplanke gulve i stuen, brændeovn, skotrender, renoveret badeværelse, anlagt gårdmiljø mv. Med andre ord, får du her en meget ind­flyt­nings­klar villa.

Beliggende i det sydlige Osted, hvor der er tæt til alle byens faciliteter. Der er god folkeskole, institutioner, idrætsklubber, 2 supermarkeder, de­li­ka­tes­se­bu­tik mm. Osted ligger lige mellem de større hovedbyer, Roskilde og Ringsted som begge kan nås på ca. 15 min. i bil. Der er ligeledes gode bus­for­bin­del­ser til de 2 byer, samt til Hvalsø, hvorfra København H kan nås på 38 min. med toget. Byen er omkranset af smuk natur og grænser op til Nationalparken Skjoldungernes Land. Derudover kan Roskilde fjord samt Isefjorden nås på ca. 10 min med bil.

Ejendommen indeholder: Imødekommende entré med plads til sko og overtøj. Renoveret gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Fordelingsgang. Stort værelse, der oprindeligt har været 2 og som nemt kan reetableres såfremt behovet er der. Godt børneværelse. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med indbyggede skabe. Rummeligt badeværelse med kar og muret bruseniche. Badeværelset har pænt møblement samt gulvvarme. Pænt og velholdt køkken med god skabs- og arbejdsplads samt mulighed for mindre spiseplads. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer. Herfra adgang til stort bryggers. Rummelig vinkelstue med brændeovn. Stuen er nem at indrette og der adgang til skøn lukket gårdhave, som er flisebelagt. Til ejendommen hører god garage samt værksted. Haven er ganske privat og nem at holde.

Kig forbi på denne skønne ejendom, der er helt perfekt til børnefamilien!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305533
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.669 kr.
Pris/m²
14.829 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.555 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11