Villa fra EDC

Hovedvejen 212, Osted

4320 Lejre

1.195.000 kr.

2/1 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 13:15 - 13:45

Hyggeligt bondehus til den lille familie!

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne charmerende villa med stor grund på 1403 m2. Det stråtækte bin­dings­værks­hus er løbende blevet renoveret i sælgers ejertid, og der er stadig et hav af ud­vik­lings­mu­lig­he­der på ejendommen - hvilket prisen også er fastsat ud fra. Sælger har gennem de sidste 10 år bl.a. installeret nyere køkken, efterisoleret, etableret hel ny stue (gulve, vægge og lofter), opsat pilleovn, nyere vinduer mv. Ejendommen er perfekt til parret såvel som den lille børnefamilie.

Velbeliggende i udkanten af den hyggelige landsby Osted på Midtsjælland. Osted ligger lige mellem Roskilde og Ringsted - begge byer kan nås på mindre end 15 min. Byen er i fuld udvikling og vækst, og har bl.a. god folkeskole, institutioner, flere idræts­fa­ci­li­te­ter, 2 supermarkeder, ost- og de­li­ka­tes­se­for­ret­ning, Cirkel-K tank og meget mere. Derudover er der gode bus­for­bin­del­ser til Hvalsø, Roskilde og Ringsted - hvorfra man nemt og hurtigt kan komme til København H. Der er meget skøn natur lige ude for Osted, hvor man kan nyde de åbne marker og vidder - ligesom der heller ikke er langt til Bistrup skovene, som er Sjællands næststørste skovområde.

Ejendommen indeholder: Kombineret entré og bryggers. Badeværelse med brus. Velindrettet køkken med masser af skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer. Stort soveværelse med udgang til baghaven/terrassen. Nyere renoveret stor stue med fantastisk lysindfald, fritliggende bjælker, flotte gulve og hyggelig pilleovn. I stuen er der uanede in­dret­nings­mu­lig­he­der og der er mulighed for etablering af trappe til 1. sal, som idag udelukkende benyttes som loft. Til ejendommen hører flere gode udhuse. Derudover er haven helt vidunderlig med masser af hyggekroge, terrasser samt udsigter til markerne.

Et rigtig godt tilbud til be­gyn­der­fa­mi­li­en, der ønsker at bo privat i charmerende og landlige rammer!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305515
Boligareal
120 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.403 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
1965
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.429 kr.
Pris/m²
8.985 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.364 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11