Villa fra EDC

Lysholmparken 89, Osted

4320 Lejre

5/4 rum, 146 m²
Købsaftale underskrevet

Energivenlig 1-plans villa til børnefamilien!

Velbeliggende 1-plans villa på 146 m2. i børnevenligt kvarter, og meget tæt ved skolen i Osted. Ejendommen passer perfekt til børnefamilien, der ønsker at bo på lukket vej og centralt i byen. Sælger har etableret luft-til-vand varmepumpe, skiftet flere vinduer og døre, etableret brændeovn, anlagt have og swimmingpool (ikke funk­tions­dyg­tig) i spansk inspireret stil, bygget anneks mm. Huset er oprindeligt bygget i gasbeton og nu beklædt med kalk-/sand­stens­skal­ler og bemærk til­stands­rap­por­ten omkring taget.

Beliggende på lukket vej i den populære grun­de­jer­for­e­ning, Lysholm. Ejendommen ligger som det bagerste hus på vejen, hvilket betyder at der ingen naboer er på bagsiden af huset. Skolen ligger mindre end 200 meter væk, og der er fortov lige til døren, så børnene ikke skal krydse nogle veje. Ligeledes tæt ved institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter, flere supermarkeder og pizzeria. Osted ligger lige mellem Ringsted og Roskilde, som begge kan nås med bil på ca. 15 min. Byen er omkranset af smuk natur i form af marker og skov. Der er heller ikke langt til Nationalparken Skjoldungernes Land, hvor man kan nyde den idylliske natur med lange gåture.

Ejendommen indeholder: Rummelig og indbydende entré. Gæstetoilet. Ældre halvåbent køkken med god skabs- og arbejdsplads, samt fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der videre adgang til den skønne stue, hvor der er plads til stort spisebord samt sofa arrangement. I stuen er der brændeovn fra efter 2003. Herfra adgang til udestue, der kan benyttes store dele af året. 3 gode børneværelser. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med store skydeskabe. Rummeligt badeværelse med gulvvarme og kar samt muret bruseniche. Fyrrum. Bryggers med separat indgang. Til ejendommen hører god garage. Derudover er der godt anneks og flere gode udhuse med værksted samt plads til opbevaring. Den skønne spansk inspirerede have er etableret med flotte fliser, natursten og her er flere gode terrasser og solspots.

Kig forbi denne familievenlige ejendom - lige midt i Osted!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305336
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1982
Energimærke
D
Liggetid
185 dage

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11