Villa fra EDC

Syrenvænget 1, Vester Såby

4330 Hvalsø

1.695.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
Nyhed

Be­gyn­der­ven­ligt hus i hyggeligt kvarter!

God og renoveret 1-plans villa i familievenligt kvarter i den hyggelige landsby Vester Såby. Ejendommen er på 133 m2. og er meget veldisponeret ift. dens indretning. Her er fine værelser samt stort køkken/alrum- og stue i ét, hvor der kan danne sig rammen om familiehygge og samvær. Sælger har gennem sin ejertid renoveret en hel del på ejendommen. Der er bl.a. nyere renoveret køkken, delvis nyere vinduer, el, gulve, glatte vægge og lofter, efterisoleret indefra samt på loftet, renoveret gæstetoilet, nyere luft-til-luft varmepumpe og pillebrændeovn mv. Dermed får du her en meget ind­flyt­nings­klar ejendom til en meget overkommelig pris.

Ejendommen er beliggende på lukket vej i vil­laud­styk­nin­gen i Vester Såby. Her er masser af fred og idyl, samt et godt sammenhold blandt kvarterets beboer. I Vester Såby er der institutioner og hyggeligt gadekær, hvor der bliver afholdt årlige begivenheder som Sankt Hans mv. I nabobyen Kr. Såby er der god folkeskole op til 9. klassetrin, idræts­fa­ci­li­te­ter, Daglibrugsen, pizzeria mm. Skal større indkøb nås, ligger Hvalsø mindre end 4 km. fra byen, hvor der er flere supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og ikke mindst Hvalsø station, hvorfra København H kan nås på kun 38 min. med toget. Landsbyen er omkranset af smuk natur, som byder på åbne marker og vidder, større skovområder samt den gamle idylliske Tadre Mølle som kan nydes via de smukke skovstier.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré. Pænt gæstetoilet. Badeværelse med brus og kar. Godt bryggers. 2 gode børneværelser. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Dejligt halvåbent køkken/alrum- og stue i ét. I køkkenet er der masser af skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer. Stuen er nem at indrette til både større spiseafdeling samt sofagruppe. Fra stuen er der adgang til ældre, men anvendelig udestue. Haven er super privat og nem at holde. Der er garage samt overdækket skur tilhørende ejendommen.

Alt i alt en rigtig fin ejendom til den prisbevidste køber!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305607
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
11.937 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.568 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11