Villa fra EDC

Birkevej 6

4340 Tølløse

2.595.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa i skønne omgivelser

Velkommen til Birkevej 6 i 4340 Tølløse – en charmerende og rummelig villa på 126 m2, der kombinerer lys og luft med en skøn beliggenhed i et fredeligt og børnevenligt kvarter. Denne bolig tilbyder masser af plads til familien og er ideelt placeret tæt på både hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og smukke naturområder.
Indenfor mødes du af et lyst og åbent køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Fra køkkenet er der adgang til den rummelige stue, som med sine store vinduer byder på et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Her er der rig mulighed for både afslapning og hyggelige stunder med familien. Boligen rummer tre gode værelser, der nemt kan tilpasses som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Badeværelset er moderne og praktisk indrettet med brusekabine, mens det funktionelle bryggers giver ekstra op­be­va­rings­plads og har va­ske­fa­ci­li­te­ter lige ved hånden.
Udendørs fortsætter oplevelsen med en velholdt have, der inviterer til afslapning, leg og hygge. På den solrige terrasse kan du nyde de varme dage, mens den grønne have indbyder til alt fra boldspil til havearbejde. Her er desuden en garage, samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på grunden.
Beliggenheden på Birkevej 6 giver dig det bedste af to verdener: rolige omgivelser og nem adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Du har kort afstand til både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport, og Tølløse Station ligger inden for rækkevidde med let adgang til både Roskilde og København. Samtidig er du tæt på naturskønne områder, som giver mulighed for friske gåture, cykelture og andre udendørs aktiviteter.
Denne villa er perfekt for familien, der ønsker god plads og grønne omgivelser uden at give afkald på nærheden til byen. Kom og oplev denne skønne ejendom – book en fremvisning i dag.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
40204855
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.109 kr.
Pris/m²
19.809 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.551 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40