Villa fra EDC

Hjortholmvej 37

4340 Tølløse

2.395.000 kr.

6/5 rum, 150 m²

Villa beliggende for enden af lukket vej med godt naboskab og udsigt til marker.

Villa beliggende for enden af lukket vej med godt naboskab og udsigt til marker.

Bud ønskes!

Dette er din sidste chance for at erhverve denne dejlige og børnevenlige villa, opført i 1957/2010, beliggende på en ugeneret grund på 998 m² for enden af en lukket vej. Ejendommen byder på 150 m², en garage på 12 m² samt et udhus på 9 m².

Indgangen til boligen fører dig ind i en entré med trappe til 1. sal. I stueplan finder du et lyst køkken med åben forbindelse til en hyggelig spisestue. Fra spisestuen er der adgang til en stor, lys udestue med en fantastisk udsigt til markerne. Udestuen fører videre til en stor træterrasse, der har masser af plads til havemøbler og en stor havegrill – perfekt til udendørs underholdning. Boligen rummer en lys opholdsstue, der også har udgang til den store terrasse. Badeværelset er udstyret med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche, og der er plads til vaskesøjle. Derudover er der et soveværelse samt et ekstra værelse. På 1. sal finder du et trapperepos/fordelingsgang, der fører til et stort lyst værelse med udsigt til markerne samt et yderligere værelse, ideelt til en te­e­na­ge­af­de­ling.

I nærområdet er der et rigt foreningsliv og gode idræts­fa­ci­li­te­ter, og du har nem adgang til skoleveje og stier. Der er mindre end 30 minutters kørsel til Holbæk, Roskilde, Sorø, Slagelse og Ringsted, samt under 50 minutter til København. Tølløse DSB Station ligger tæt på, hvorfra du kan nå Københavns Hovedbanegård på 50 minutter. Boligen er beliggende i Tølløse, en attraktiv stationsby.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402694
Boligareal
150 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
998 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2010
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.237 kr.
Pris/m²
15.552 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.725 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02