Villa fra EDC

Idrætsvej 21, Undløse

4340 Tølløse

1.795.000 kr.

4/3 rum, 157 m²

157 kvm. moderniseret gulstensvilla

Velholdt gulstensvilla i hjertet af Undløse - klar til indflytning.

Denne charmerende gulstensvilla på 157 kvm. byder på en harmonisk kombination af klassisk arkitektur og moderne komfort. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår yderst velholdt med en række opdateringer, der sikrer en bekvem og problemfri hverdag.

Boligens højdepunkter:

* Indbydende opholdsrum: Den lyse og rummelige stue med brændeovn danner et hyggeligt samlingspunkt, mens spisestuen giver plads til familiemiddage og gæstebesøg.
* Moderne køkken og badeværelse: Det hvide køkken er både stilrent og funktionelt, og det flotte fli­se­ba­de­væ­rel­se fra 2020 har en elegant indretning.
* Plads til hele familien: Med tre soveværelser får familien både privatliv og fleksibilitet.

Ejendommen er løbende renoveret med blandt andet:

* Klo­ak­se­pa­re­ring.
* Nyt badeværelse i 2020
* Renoveret bryggers.
* Nyt tag på tilbygningen (2023)
* Nyt loft i gæsteværelse (2024)
* Fibernet og varmepumpe installeret for ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Dejlig nem have og et hyggeligt drivhus - perfekt til de grønne fingre. Ejendommen tilbyder også en stor garage, carport og praktiske udhuse til opbevaring eller hobbyprojekter.

En central og rolig beliggenhed. For enden af vejen ligger børnehave/vuggestue og skole.

Beliggende i naturskønne Undløse er du tæt på både lokal idyl og gode forbindelser til nærliggende byer. Her kan du nyde livet i rolige omgivelser med alt, hvad du har brug for inden for rækkevidde.

Tag det første skridt mod dit nye hjem - book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402775
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
955 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.624 kr.
Pris/m²
10.316 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.029 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02