Villa fra EDC

Syvendeskovvej 8, Undløse

4340 Tølløse

1.795.000 kr.

7/5 rum, 179 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:30 - 15:00

Stor familie? Liberalt erhverv? 2 familier?

Velkommen til denne rummelige og børnevenlige étplansvilla på hele 179 kvm. med supplerende 41 kvm. carport / udhus.

Tilhørende er stor og meget ugenert parklignende have og grund på 1.418 kvm.

Undløse er en hyggelig lille landsby beliggende ca. 5 km. vest for Ugerløse, og ca. 18 km. sydvest for Holbæk. Villaen er placeret tilbagetrukket fra alfarvej, men alligevel centralt i Undløse i forhold til brugs, kommuneskole med indskoling, mellemtrin & SFO samt boldbaner og idrætshal.

Ejendommen har tidligere været benyttet til liberalt erhverv, og vil være perfekt til en kombination af dette og egen bolig.

Via gårdspladsen bydes du velkommen til en entré med for­de­lings­a­re­al med videre adgang til den tidligere erhvervsdel med omtalte mulighed for mindre erhverv eller som den perfekte bolig til svigermor eller teenageren med både soveværelse og egen stue. Der er yderligere 2 gode børneværelser i samme afdeling samt et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Boligens centrale rum er det store køkken med god spisepads, og hvor der er praktisk adgang til bryggers / grovkøkken med udgang mod vest. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og badeværelse nr. 2. Sidst, men ikke mindst, er der meget stor opholdsstue med spiseafdeling i vinkel, samt udgang til den skønne have og grund mod syd.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004116
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.905 kr.
Pris/m²
9.809 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.012 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22