Villa fra EDC

Tølløsevej 51

4340 Tølløse

1.195.000 kr.

4/3 rum, 122 m²

Rødstensvilla centralt i Tølløse - 121 m2 bolig

Nu har du mulighed for at købe den skønne rødstensvilla med et boligareal på 122 m2 fordelt på 2 plan. Kælder 25 m2. Grund 587 m2. Ejendommen opvarmes med varmepumper luft/luft, som er installeret i forbindelse med nyrenoveringen af ejendommen, som er delvist på plads. Du får derfor mulighed for at sætte dit eget præg på den sidste finish i forbindelse med bl.a. færdiggørelsen af badeværelse på 1. sal samtidig med at der er forberedt til badeværelse i stueplan. Der er en garage på 32 m2.

Ejendommen indholder: Gang/fordelingsgang med trappe til 1. sal. Køkken med åben foindelse til lys spisestue. Spisestuen er i åben forbindelse med opholdsstuen. Entre og soveværelse. På 1. sal kommer du op til trapperepos/fordelingsgang med adgang til 3 værelser og et badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Kælderen indholder disponibelt rum med plads til vaskemaskine og yderligere et disponibelt rum. Endvidere får du en nem have med en stor græsplæne.

Ejendommen er beliggende i Tølløse, som er en stationsby på det østlige Nord­ve­stsjæl­land med 3.759 indbyggere (2022), beliggende i Tølløse Sogn nær Holbæk. Byen ligger i Holbæk Kommune og tilhører Region Sjælland.
Tølløse huser bl.a. Tølløse Baptistkirke samt skolerne Tølløse Privat- og Efterskole (tidligere Baptisternes Skoler), Kil­de­dams­sko­len, Tølløse Slots Efterskole, Se­jer­gaards­sko­lens Privatskole og Sejergaardens Mu­si­k­ef­ter­sko­le.
Tølløse Station blev indviet 30. december 1874 i forbindelse med åbningen af Nordvestbanen.
Tølløse har gennem de seneste år med succes søgt at styrke sammenholdet bl.a. gennem foreningen Fællesskab Tølløse, Kulturhuset No1 og senest Tølløse Ny Festival.
Tølløse er centralt beliggende på Sjælland, hvorfra der er mindre end 30 min. kørsel til Holbæk, Roskilde, Slagelse, Sorø og Ringsted. Til København kommer du på mindre en 50 min. i egen bil.

En ejendom som skal opleves.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402665
Boligareal
122 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.064 kr.
Pris/m²
8.852 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.394 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02