Villa fra EDC

Tåstrupvej 12, St. Tåstrup

4370 Store Merløse

1.795.000 kr.

7/4 rum, 185 m²
Nyhed

Børnevenlig villa med stor have

Beliggende på lukket vej i udkanten af Store Merløse finder man denne flotte mu­rer­mester­vil­la fra 1949. Ejendommen er løbende blevet renoveret og opdateret så den i dag fremstår meget ind­flyt­nings­klar. Her er 185 pæne kvadratmeter i 1,5 plan samt et meget brugbart og integreret hobbyrum. Her er god plads til det gode udeliv i haven med flere terrasser. Der er fibernet.

Omringet af åbne vider langs de midtsjæl­land­ske alper, omkring de fredede arealer ved Allindelille fredskov, Ordrup Skov og Bonderup Skov, ligger denne pragtfulde ejendom i rolige omgivelser. I disse områder lever der masser af kronvildt.
Udover natur er hverdagens fornødenheder heller ikke langt væk. Beliggende tæt ved Store Merløse, kun få 100 meter derfra. Byen byder på alle de vigtigste hver­dags­for­nø­de­n­he­der med bl.a. god folkeskole, institutioner, gode idræts­fa­ci­li­te­ter, tøjbutik, 2 pizzeriaer samt DagliBrugsen. Tølløse og Hvalsø er de større byer i området med mange butikker mv. Herfra kan København H nemt nås med offentlig transport. Ringsted er 12 min væk og her er bl.a. Ringsted outlet og Ringsted st. som får jer til København på 29 min.

Indeholder: Pæn og indbydende entre med god plads til sko og overtøj. Stor rummelig stue med hyggelig brændeovn (før 2003). Stuen er nem at indrette med både sofa-og spi­sear­ran­ge­ment til gæster. Der er store vinduespartier så der er dejligt lysindfald fra syd. Pænt køkkenalrum med fin daglig spiseplads og udgang til solrig terrasse. Pænt lyst badeværelse med muret bruseniche og vaskesøjle. Mellemgang som tidligere var bryggers/entre, hvor der i dag er adgang til godt anvendeligt hobbyrum. 1. sal rummer stor stue/samlingsrum samt 3 gode børneværelser samt soveværelse.

Udvendig er en stor, sydvendt baghave sol i rigtig mange timer af døgnet og plads til dejligt udeliv. Hyggelig overdækket fliseterrasse. Stor indkørsel med plads til flere biler.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305222
Boligareal
185 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.033 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
9.158 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.014 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11