Villa fra EDC

Ahornvej 27

4390 Vipperød

2.795.000 kr.

6/5 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 15:00

Velbeliggende étplansvilla i Vipperød!

Velbeliggende étplansvilla i Vipperød.

Velkommen til en lys og rummelig ejendom med plads til den store familie.

Boligen kan tilbyde helt op til 5 potentielle værelser, og pt. er indrettet med soveværelse, walk-in closet og 3 gode børneværelser.

Ahornvej nr. 27 er den perfekte familiebolig med hele 166 kvm. velholdt og veldisponeret boligareal, og ejendommen er placeret i et lukket og meget børnevenligt område med cirka en lille kilometer til dag­lig­va­re­bu­tik­ker og togforbindelse mellem København og Kalundborg. Vipperød kan også tilbyde børnehave, vuggestue, kommuneskole og diverse attraktive sport­s­fa­ci­li­te­ter. Med toget er der kun små 5 minutter til Holbæk, og cirka det dobbelte via egen bil.

Have og grund er letholdelig og ugeneret med græsplæne og en skøn sydvestvendt terrasse og "solgård" med masser af plads til en stor børnefamilie. Der er naturligvis også flisebelagt indkørsel og carport med udhus på i alt 25 kvm. Supplerende endnu et udhus på 10 kvm.

Indeholder: Entré med for­de­lings­a­re­al, bryggers, køkken, kombineret opholds- og spisestue, hele 2 gode badeværelser, soveværelse og som tidligere nævnt mulighed for helt op til 4 børneværelser.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43003830
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.372 kr.
Pris/m²
16.345 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
317 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.575 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.432 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22