Villa fra EDC

Ole Lundsvej 14

4400 Kalundborg

1.595.000 kr.

3/2 rum, 80 m²

Hyggelig bolig i Havebyen - nem at overkomme

Hyggelig bolig centralt i Kalundborg, der henvender sig til 1. gangskøberne eller den lille familie.

Beliggende i Havebyen lige ved det store rekreative område "Møllebakken", hvorfra der er direkte adgang til gågaden i Kalundborg.

Der er en nem og overskuelig have, hvor du kan dyrke lidt grøntsager eller blot hygge dig med leg og boldspil. Her er der et overdækket areal, hvor du kan sidde i ly af regnen. Der er en integreret garage.

Boligen indeholder: Stue med parketgulv. Her er det fuldt overblik over haven. Retro badeværelse. Køkken med hvidevarer. Soveværelse med skabsvæg. Værelse. Entre og nedgang til kælderen.

Kælderen har god loftshøjde. Her finder du et fyrrum med fjernvarme. Badeværelse. 2 "kælderværelser" - ikke beboelse. Udgang til haven.

Her kan du virkelig få opbygget et hyggeligt hjem. Sælger ønsker om muligt en lang overtagelse.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105311
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.786 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.212 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00