Villa fra EDC

Rørmosevej 44

4400 Kalundborg

1.995.000 kr.

5/4 rum, 177 m²

Solceller, der laver masser af strøm til 2 varmepumper

Er du til grøn energi og samtidig ønsker at spare penge, så er der her 8 kWh solcelleanlæg, der giver masser af energi til de 2 varmepumper!

Eller er det garagen, som du kan bruge til værksted, eller stort hobbyrum der kunne være spændende?

Kunne du tænke dig en dejlig varm sauna efter du har taget isbad ude i haven?

Så kig videre her og se, hvad du ellers får af gode ting:

Super spændende, rummeligt og velholdt villa beliggende tæt ved Novo (gåafstand) på en blind villavej. Der er få kilometer ind til centrum af Kalundborg, så du har indkøb, spisesteder, havneparken og meget meget mere indende for kort rækkevidde.

Boligen ligger i et fredeligt område. Der er masser af plads til børn eller børnebørn. Den lukkede have indbyder til leg og boligspil, ligesom der er masser af plads til at dyrke dine egen grøntsager, hvis det er drømmen. Du kan også nyde solen og stilheden i hængekøjen.

I stueetagen er der en stor stue med 2 udgange til den store fliseterrasse, som vil blive bruget rigtig meget om sommeren. I stuen er der brændeovn. Værelse. Stort rummeligt og lyst køkken med hvidevarer - her er der god plads til, at hele familien kan sidde og spise. Stort praktisk bryggers. Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se. Entre og Hall med trappe til 1. sal.

På 1. sal finder du et stort soveværelse med walk-in-closset. Et lille værelse/kontor. Badeværelse med sauna. Stort værelse med udgang til altan, hvor du får et godt overblik over den hyggelige have.

Der er en god garage samt udhuse.

En spændende bolig, du ikke finder andre steder i Kalundborg.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105223
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.002 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00