Villa fra EDC

Strandbakken 81

4400 Kalundborg

3.150.000 kr.

5/4 rum, 181 m²
Nyhed
81 visninger de seneste 24 timer

Super flot istandsat. Fremstår lys og indbydende. Tæt ved strand og skov.

Velholdt og indbydende 1 plans villa beliggende i en eftertragtet udstykning. Du har 190 meter til Kystvejen, hvor du kan nyde den formidable udsigt over Kalundborg Fjord. Der er kun 110 meter til Kystskoven, hvor der er stort stisystem. Her kan du ikke undgå at tage nogle fantastiske gåture.

Vil du have mere natur, så har grun­de­jer­for­e­nin­gen badebro, så du kan nå morgenbadning året rundt..

Huset på Strandbakken 81 har været igennem en forvandling. Sælger har åbnet køkkenet, så det hænger sammen med stuen. Der er i ca 2022 lagt nye gulve. Der er opsat gipslofter i næsten hele huset. Lofter og vægge er malet, så huset får et lækkert og moderne udtryk.

Husets hjerterum er den store stue og det åbne køkken. Her får du et godt lysindfald på tværs af huset og der er udgang til den sydvendte fliseterrasse. På terrassen er der en el-betjent markise. Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme. Soveværelse med skabe og dør ud til terrassen. Bryggers. 2 værelser. Fra det ene værelse, er der direkte udgang til "udestue"/teenagerum/legeværelse/herreværelse eller hvad du nu vil bruge det til. Her er der opsat varmepumpe i 2025.

Hele huset fremstår meget velholdt.

Der er i huset en integreret garage med aluport (el). Her kan der etableres direkte adgang til boligen.

Du får et hus, der er lige til at flytte ind i.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105507
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.636 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Pris
3.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.148 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00