Villa fra EDC

Hovedgaden 51

4420 Regstrup

2.295.000 kr.

6/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 15:00 - 16:00

Ideel 2-familie bolig centralt i Regstrup

Ideelt til 2-familiebolig, liberalt erhverv eller blot den pladskrævende familie.

Ejendommen består af 2 matrikler, og sælges som én sammenhængende ejendom.

Generelt er der foretaget en omfattende modernisering og renovering i 2016 - 2017, og boligerne fremtræder indflytterklar til en kommende ejer.

Hovedboligen er i halvanden plan og med et boligareal på 102 kvm. og "annekset" består af 59 kvm. selvstændig bolig.

Der er gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter på 40 kvm. og garageanlæg på i alt 80 kvm.

Regstrup er beliggende ca. 9 km. sydvest for Holbæk centrum, og kan bl.a. tilbyde station med timedrift mellem Kalundborg og København, kommuneskole og masser af sport­s­fa­ci­li­te­ter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er kun 5 minutters kørsel til Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en.

Hovedboligen indeholder entré, forrum / bryggers, badeværelse, køkken, opholdsstue og et potentielt soveværelse. På 1. sal er der for­de­lings­a­re­al og 2 yderligere værelser. Bolig nr. 2 kan tilbyde entré, badeværelse, opholdsstue, køkken og soveværelse.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004045
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.026 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.731 kr.
Pris/m²
11.830 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.222 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22