Villa fra EDC

Sdr Jernløsevej 19, Sdr. Jernløse

4420 Regstrup

1.695.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Velindrettet villa på stor grund med naturskøn udsigt

I kan flytte direkte ind i denne roligt beliggende villa i Sdr. Jernløse, hvor I kan glæde jer til at bo fredeligt på en dejligt stor grund og med en skøn, grøn udsigt, så langt øjet rækker. Indretningen af boligen er ideel til en lille familie med et barn eller til et par, der udover soveværelse har brug for kontor og gæsterum. Begge værelser er placeret ovenpå, hvor der også er en repos med plads til skrivebord. I stueplan får I en rummelig stue, der modtager lysindfald fra syd og vest, ligesom den ligger i halvåben forbindelse til køkkenet, så I vil opleve et særdeles godt flow mellem rummene. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset og derfra til badeværelset, der blev renoveret i 2022.

Boligen fremstår både veldisponeret og ind­flyt­nings­klar, og det samme gælder i den grad for de udendørs arealer, der byder på en stor græsplæne og skønne legeforhold udover op­holds­om­rå­der­ne, hvor I til den ene side har en hyggelig gårdhave og til den anden side en terrasse, der vender ud mod det grønne landskab, udsigten til naboens økolam og aftensol. I får flere praktiske udhuse af god kvalitet, et overdækket grillområde og en fint afgrænset plads til parkering af biler foran huset.

Beliggenheden her i Sdr. Jernløse er god med kort afstand til privatskole og blot 1,3 kilometer til folkeskolen, ligesom her er pas­nings­ord­ning og sportshal. Indkøb og togstation finder I godt tre kilometer fra boligen i Regstrup, og ellers har I ni kilometer til sportsbyen og tolv til centrum af Holbæk.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104194
Boligareal
103 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
15.134 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.572 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02