Villa fra EDC

Skamstrupvej 92, Skamstrup

4440 Mørkøv

1.395.000 kr.

5/4 rum, 110 m²

Murstensvilla i Skamstrup med stor grund - 9670 m2

Murstensvilla i Skamstrup med stor naturgrund fordelt på 2 matrikler - 620 m2 hvor huset ligger og en naturgrund på 9050 m² i kort afstand fra huset. Kan erhverves hver for sig.

Nu har du mulighed for at købe denne murstensvilla, opført i 1928/1942, beliggende i et charmerende landsbymiljø i Skamstrup By. Ejendommen har et boligareal på 110 m² samt en kælder på 40 m². Det er vigtigt at bemærke, at den store naturgrund, som har eget matrikelnummer, ligger et stykke fra ejendommen, men stadig tilbyder en smuk udsigt til markerne. Ejendommen opvarmes med en Luft/Vand varmepumpe.

Du bliver budt velkommen i en entré/fordelingsgang med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til et badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Fra entréen træder du ind i en stor opholds-/spisestue med brændeovn. Spisestuen fører videre til et lyst køkken, hvorfra der er udgang til haven. Der er også et bryggers med var­me­in­stal­la­tion samt bord­ar­ran­ge­ment med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

På 1. sal finder du et trapperepos med adgang til et stort soveværelse og to værelser. Derudover er der en kælder med to disponible rum.

Ejendommen er beliggende i Skamstrup by, ca. 10 minutters kørsel fra Mørkøv i Vestsjælland. Med egen bil kan du nå Holbæk, Sorø, Slagelse, Roskilde og Kalundborg på ca. 30 minutter, og København på mindre end 60 minutter.

Dette er en spændende ejendom med masser af muligheder, som skal opleves!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402721
Boligareal
110 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
9.670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
11.341 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.283 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02