Villa fra EDC

Firhøjvej 35, Særslev

4460 Snertinge

2.395.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

TYPEHUS FRA SKOVBOHUSE OPFØRT I ÅR 2009

Særslev er en hyggelig lille landsby ved Snertinge, beliggende mellem Kalundborg og Holbæk midt i den skønne Ve­stsjæl­land­ske natur, med store, åbne om­kring­lig­gen­de marker, nogen med afgrøder, nogle græssende kreaturer. Særslev Mølle, byens vartegn, troner stolt over byens tage, her kan du bo naturskønt, men samtidigt tæt på skole, indkøb og rigt foreningsliv.

Klimavenlig villa med flere moderne løsninger, bl.a. solfanger på taget, luft til vand varme, regnvand anvendes til skyld på toiletter + vaskemaskine, cen­tral­støv­su­ger, indvendigt åbner ingen døre den forkerte vej, da her er skydedøre i hele huset.
Boligarealet på 168 kvm fordeles som følgende: Entré med garderobevæg – Bryggers med teknikskab og plads til vaskesøjle - Fordelingsgang - Kæmpe stue og køkkenalrum ud i ét med 4 ovenlysvinduer, opdelt i afsnit, køkken med kogeø op til spi­se­af­de­lin­gen, videre ud til so­fa­lo­un­ge­om­rå­det og karnappen med de store glaspartier - Udestue på 13 ekstra kvm med klinkegulv, energiglas og termotag, der forlænger sæsonen mellem inde- og udelivet – Soveværelse med skabe, udgang til østvendt terrasse med markise, direkte adgang til det private badeværelse med skabsmøblement, toilet, badekar, og bruseniche - 2 værelser evt. til børn, gæster, hjemmekontor, walk in room eller en hobby – Badeværelse nr. 2 med damp­bru­se­ka­bi­ne til spaoplevelsen, skabsmøblement og toilet.
Integreret i huset er en helårsisoleret garage på 26 kvm.

Haven er anlagt med en saftiggrøn græsplæne med plads til fri leg, havedam, blomsterbede, drivhus og højbede til de grønne fingre, stort terrassemiljø til en siesta i skyggen, en brunch i det fri, røde bøffer på grillen. Bagerst i haven er et godt udhus på 28 kvm.

Snertinge byder på børnehave, frisør, tankstation, Brugs, grill, pizzaria, dyrehospital, ca. 4,5 km. til Højbo Friskole, ca. 1,5 via skolesti til Firhøjskolen med både hal, idrætsanlæg, ponyrideklub og for­sam­lings­hu­set Gimle. Større indkøb kan foretages i Svinninge eller i Jyderup. Ca. 6 km til Havnsø havn, na­tur­re­ser­va­tet Vesterlyng og de lækre sand­ba­de­stran­de. Gode pendlerforhold, ca. 20 min. i bil til Kalundborg og Holbæk, ca. 60 min. til København.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505552
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
13.306 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.774 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66