Villa fra EDC

Jernbanevej 12

4470 Svebølle

3.795.000 kr.

12/7 rum, 574 m²

7 værelser. 5 toiletter/2 bad. Kæmpe gildesal. Alt fremstår flot.

Så er der mulighedernes ejendom. Svebølle kro (for 30 år siden) med masser af plads.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret.

Det er den perfekte ejendom til den store familie, flere familier, mindre erhverv, instiution, fest og farver (ændret anvendelse kræver godkendelse).

Her er den "gamle" festsal med originale malerier og sil­de­bens­par­ket. Nu er der 7 værelser og walk-in-closset. Mulighed for at lave endnu flere flere værelser. Du finder 5 toiletter heraf 2 med bad. Idag bruges et mindre areal til klinik. Stort køkken og grovkøkken, så der er bare klar til den store fest eller den store familie. Spise- og opholdsstue. Kæmpe bryggers og stort værksted. Fjernvarme er etableret i lille tør kælder.

Taget, der er uden asbest, er fra ca 2012. Mange vinduer er fra 2006. Badeværelser 10 - 15 år. Køkken fra ca 2008. Gulvvarme i køkken, spisestue samt badeværelser på 1. sal.

Stor ugenert, flisebelagt gårdhave, hvor der næsten altid er læ. Udhuse. Dobbelt carport/udhus.

Flytter du til Kalundborg kommune?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105401
Boligareal
574 m²
Vægtet areal
577 m²
Rum/værelser
12/7
Grundareal
1.626 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.156 kr.
Pris/m²
6.577 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.053 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00