Villa fra EDC

Jorløsevej 3

4470 Svebølle

750.000 kr.

4/4 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:30 - 12:00

Flexbolig

BONDEHUS - det er muligt at få tilladelse til flexbolig

EDC Westermann har nu forhøjelsen af, at udbyde denne hyggelige stråtækte ejendom til salg. Er beliggende i Gl. Svebølle lidt udenfor Svebølle stationsby. I Svebølle finder du skole, sportshal, kiosk og ved Centret finder du SuperBrugsen, bager, pub, blom­ster­for­ret­ning og apoteksudsalg.

Du bliver budt velkommen ind til en lille og charmerende entré som giver adgang til et flot badeværelse med brus, vask, wc og gulvvarme. Godt funktionelt køkken med god skabsplads, delvist åben til stuen med brændeovn og god plads til både spisebordet og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der en terrassedør, som giver udgang til haven. Derudover er der 3 gode værelser i ejendommen, dog bliver det ene værelse er et gen­nem­gangs­væ­rel­se til de to øvrige soveværelser. Der er lavloftet i boligen.

Herudover udhus på 31 m2

Huset er beliggende i dejligt grønt område Haven er lukket fint til og godt og er derudover beplantet med flotte buske og træer. Der er også et stort udhus på 31 m2, som bliver benyttet til opbevaring. Haven tilbyder også god plads til at hele familien kan hygge sig med alle de forskellige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter der er. Derudover skal du ikke langt væk for at opnå skovarealer og herlig natur, hvori du kan få adgang til skovarealer, hvori du kan cykle mountainbike, løbe eller gå nogen herlige ture.

Svebølle er en gammel stationsby, med togforbindelse direkte mellem Kalundborg og København. Dertil er der gode bus­for­bin­del­ser. Nem trafikal adgang til motortrafik- og motorvej mod Holbæk (30 min.) og København (60 min.). Gode ind­købs­mu­lig­he­der på Center Torvet i dagligvare- og spe­ci­al­bu­tik­ker, Super-Brugsen, bager, pizzeria, pub, frisør og apoteksudsalg m.m. Området er i øvrigt karakteriseret ved en skøn natur med store nærliggende skovarealer og søer.

Alt i alt er dette en ejendom som skal opleves!

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702148
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1980
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
7.009 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
622 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.420 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02