Åbent hus (kræver tilmelding)
11. juli kl 10.00 - 13.00

Anemonevej 54500 Nykøbing Sj

Villa

4/3 rum
137 m²
C
1.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45003099
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.622 kr.
Pris/m²
13.214 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.876 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.858 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velholdt 1-plans villa i Nykøbing Sj.

Velkommen til Anemonevej 5. Her får du en velholdt 1-plans villa med plads til hele familien. Villaen har med sine 137 m2 et godt opholdsrum og ikke mindst 3 indbydende værelser, så der er plads til børneværelser eller arbejdsværelse. Ejendommen befinder sig for enden af en stille blind vej. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren træder du ind i en veldisponeret entré med adgang til det rummelige samlingsrum, der fungerer som spise- og opholdsstue. Brændeovnen bidrager med en hyggelig stemning til opholdsrummet, mens de store vinduespartier for enden af stuen medvirker til et dejligt naturligt sollys. Den skønne terrasse finder du i direkte forbindelse med stuen, hvilket blot forlænger op­holds­mu­lig­he­der­ne udendørs.

Køkkenet fremstår særdeles velholdt og er indrettet med lyse overflader, der lysner rummet op. Desuden er der plads til en mindre spiseplads, så familien kan samles under madlavning. Fra køkkenet har du ydermere adgang et funktionelt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler – perfekt til hverdagens praktiske opgaver. Herfra er der udgang til en hyggelig flisebelagt terrasse, hvoraf en del er overdækket.

Boligens tre værelser består alle af en super størrelse og et godt lysindfald. Værelserne er alle placeret ned langs boligens fordelingsgang, som også giver dig adgang til et flot badeværelse med lyse klinker samt et brugbart gæstetoilet.

Grunden på 876 m2 byder på gode muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter samt hyggelige kroge til ren afslapning. Haven fremstår aflukket med tre afskærmede ter­ras­se­om­rå­der, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Til ejendommen hører desuden en anvendelig carport (carporten er delt i to dele med naboejendommen jf. servitut).

På denne stille villavej får du her en attraktiv beliggenhed tæt på størstedelen af byens faciliteter. Du kan inden for få km. være i Grøn­ne­ha­ve­sko­ven, på Kongeengen eller på Nykøbing Sj. havn. Ydermere kan du via en kort gåtur befinde dig midt på byens gågade med utallige dag­lig­va­re­bu­tik­ker, tøjbutikker og flere kun­stop­le­vel­ser.

Alt i alt en central beliggenhed med kort rækkevidde til alle fornødenheder. Lyder dette interessant? Kontakt os allerede i dag på 59913333 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken