Velholdt stor ejendom med muligheder

Velkommen til Vesterlyngvej 56. Her udbydes en meget speciel ejendom til salg til den kræsne og pladskrævende køber. Boligen kan desuden opnå fle­x­bo­lig­sta­tus hvilket gør du også kan anvende den som fritidsbolig!

Huset er et velholdt og idyllisk landsted fordelt over 232 m2. Ejendommen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis i det store værksted som kan rumme den selvstændige eller mest pladskrævende hobby. Ejendommen er beliggende på en 4.490 m2 stor naturgrund i det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de Vesterlyng blot få minutters fra vandet og ca. 2 km til Nykøbing Centrum. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Huset rummer 232 be­bo­el­ses­kva­drat­me­ter hvor en stor del af stueplan har gulvvarme + dobbelt garage på 47 m2 med god loftshøjde og værksted på ca. 100 m2 med to toiletter. Ydermere har huset energimærke A2010 ved hjælp af solceller, luft til vand varmepumpe mm. Det giver naturligvis en mindre elregning og samtidig bidrager til et grønnere miljø.

Boligen er indrettet som følger: Praktisk bryggers med god skabsplads og håndvask mm. Funktionelt fint landkøkken med fin plads og delvist åbent mod spise/opholdsstue. Stor lys spise/opholdsstue med dejlig udsigt over den skønne grund samt udgang til udestue/orangeri samt haven. I udestuen/orangeriet er der plads til mange spisende gæster og her forlænger du både foråret og efteråret. Fra orangeriet er der ydermere udgang til dejlig vindstille gårdhave med masser af sol og opholdsmiljøer. Entré (eneste rum uden gulvvarme) med adgang til den ene del af 1. salen. Fint badeværelse. 1. salen indeholder en stor repos med plads til evt. kontor eller andet samt stort godt soveværelse. I den anden ende af huset har du en afdeling med stort soveværelse med skabsplads samt adgang til udestue/ekstra værelse og fint badeværelse. Her er der adgang til den anden del af 1. salen som indeholder repos, stort kontor/værelse samt endnu et godt værelse. Her er der adgang til den uudnyttede del af 1. salen.

Den solrige forhave er beliggende mod syd hvortil man også har udgang fra stuen. Derudover har du en god privat baghave hvor bare fantasien sætter grænser.

Du har en naturskøn beliggenhed tæt på stranden og alligevel i gåafstand fra centrum.

Dette er en ejendom der skal opleves ved selvsyn. Hvis ovenstående lyder interessant, så ring på 59 91 33 33 og bestil en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig.