Villa fra EDC

Poppelvang 12

4534 Hørve

1.595.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 15:00 - 16:00

Rummelig og velholdt étplansvilla i Hørve ca. 4 km. nord for Svinninge

Velkommen til denne gedigne og velindrettede villa, som er beliggende på én af de rolige og lukkede villaveje i den nordlige udkant af Hørve by.

Byen kan tilbyde både kommuneskole og friskole, højskole og ikke mindst en populær idrætsforening med hal og en masse sportsgrene i den virksomme og attraktive forening. Ind­købs­fa­ci­li­ter er centralt placeret i byen, og ligeledes er byens station med timedrift mellem Holbæk og Nykøbing.

Villaen er med et boligareal på 138 kvm. og suppleres af en rigtig dejlig og helår­s­an­ven­de­lig vinterhave på hele 27 kvm., der har videre udgang til den skønne og ugenerte have og grund med flere gode terrasser. Der er muret garage på hele 36 kvm.

Planløsningen er virkelig god. En veldisponeret entré med for­de­lings­a­re­al kan byde selv den største familie velkommen indenfor. Bryggers er i praktisk tilknytning, og der er både badeværelse og gæstetoilet. Soveværelse og 2 gode børneværelser. Køkkenet er med delvis åbning til stuen, og har dermed et godt lysindfald, og der er tilhørende spiseafdeling. Stuen er kæmpestor og i forbindelse med føromtalte vinterhave.

Den effektive brændeovn er fra årgang 2017.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43004084
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
10.563 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.058 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22