Villa fra EDC

Møllevej 46

4560 Vig

1.695.000 kr.

7/7 rum, 184 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Velkommen til denne spændende og rummelige ejendom på 184 m2, beliggende på Møllevej 46.

Her får du hele 7 store og indbydende værelser, hvoraf flere har fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til den store familie, hjemmekontor, udlejning eller mindre erhverv.

Huset byder på et stort bryggers, et funktionelt køkken og en stor lys stue. Fra stuen er der direkte udgang til den fine sydvendte fliseterrasse, med en dejlig ugeneret have.

Ejendommen byder desuden på en separat afdeling, med eget køkken, toilet og indgang. Dette har tidligere været anvendt som jor­de­mo­der­kli­nik, og den del åbner op for mulighed for udlejning til erhverv, som lejlighed, teenagedrøm med egen indgang eller muligheden for flere generationer under samme tag.

Beliggenheden er godt placeret – kun få minutters gang fra Vig centrum. Der finder du flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Derudover er der kun 600m til toget, 50m til nærmeste busstop og ca 1km til mo­tortra­fik­vej­en. Her er tale om en ejendom med både historie og potentiale. Den solide byggestil giver et godt udgangspunkt for moderne opdateringer.

Haven er overskuelig og solrig, og boligens terrasse ligger tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver ro og privatliv. En unik mulighed for dig, der ønsker plads, fleksibilitet og en central beliggenhed i en hyggelig by.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602085
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.071 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
8.921 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.498 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72