Villa fra EDC

Birkely 6, Gundestrup

4571 Grevinge

4.995.000 kr.

5/3 rum, 171 m²
Nyhed

Fantastisk bolig med egen sø

Drømmer du om en bolig ud over det sædvanlige? Velkommen til Birkely 6 – en sjældent udbudt og gennemført ejendom med både sjæl, charme og moderne komfort. Her får du en smuk, engelsk inspireret bolig omgivet af natur, med egen sø og forbindelse til Grevinge Kanalen – et sandt paradis for livsnydere og naturelskere.
Boligen fremstår i særdeles flot stand og rummer mange smukke detaljer, som tilsammen skaber en helt særlig atmosfære.
Stueetagen byder på en praktisk entré/bryggers, et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt et stort og lyst landkøkken med lyse skabselementer, god spiseplads og direkte udgang til sydvendt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til den rummelige og lyse opholdsstue med synlige loftsbjælker, indbygget bogreol og en stemningsfuld brændeovn. Herfra leder en trappe ned til spisestuen, hvor der er højt til loftet, synlige bjælker og endnu en udgang – denne gang til en træterrasse, der elegant svæver ud over søen og skaber en uovertruffen udsigt og stemning. Hele stueetagen er belagt med lyse fliser, der giver et eksklusivt og sammenhængende udtryk.
1. sal rummer en repos, et stort soveværelse med eget badeværelse samt to gode værelser. Overalt på førstesalen pryder flotte trægulve, som fuldender boligens varme og indbydende helhedsindtryk.
Haven – eller nærmere parken – er en oplevelse i sig selv. Anlagt med små stier, broer over vandet, og hyggelige kroge samt endnu en træterrasse, der svæver over kanalen, inviterer udearealerne til både ro og eventyr året rundt. Her findes desuden carport, udhus/værksted, ekstra udhus samt et drivhus til den grønne sjæl.
En helt enestående boligoplevelse, hvor natur, arkitektur og harmoni går op i en højere enhed. Skal opleves – og mærkes.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504179
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.481 kr.
Pris/m²
28.062 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.964 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72