Villa fra EDC

Holtevej 20, Holte

4571 Grevinge

4.995.000 kr.

7/5 rum, 161 m²
Nyhed

Herskablig idyl i skovbrynet...

Ejendommen, som ligger lige i skovbrynet op til Grevinge Skov, er omgivet af enestående natur, hvilket gør det til en sand perle for naturelskere og jer, der søger ro og enestående omgivelser.

Grunden, som strækker sig over 3.070 kvadratmeter, er en skøn naturgrund åbent mod skovbrynet, der skaber en smuk og varieret atmosfære hele vejen rundt.
Den herskablige ejendom er opført i 1912, er på 161 velindrettede m2 med både stueplan og 1. sal, plus 30 m2 tør god kælder.

Ejendommen har flere steder gennemgået større renovering, med bl.a flotte lakerede trægulve, hvide vægge med højt til loftet og renoverede vinduer og døre med respekt for den oprindelige byggestil.

På grunden findes også et stort udhus/stald på 111 m2 fra 1908 som åbner op for mange muligheder - måske som et værksted, gildesal eller ekstra opholdsrum, stald til mindre dyrehold, kun fantasien sætter grænserne. Derudover er der også stor carport/brændeskur i træ på grunden.

Husets placering skaber en helt særlig atmosfære, hvor man nærmest føler, at naturen kommer helt ind i boligen. Grunden byder på en ro og skønhed, som er svær at finde andre steder.

Ejendommen har tidligere fungeret som skovriderbolig.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejen­doms­sel­skab.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504200
Boligareal
161 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.070 m²
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.797 kr.
Pris/m²
31.025 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.986 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72