Charmerende etplansvilla med central beliggenhed!

Velkommen til Lærkevej 2 i Rørvig! Denne pragtfulde etplansvilla ligger i et centralt og naturskønt område, ideelt for jer, der drømmer om en tilværelse tæt på både natur og byliv. Med sine 174 kvadratmeter byder denne bolig på masser af plads og en gennemført planløsning, der gør den perfekt til familielivet.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, der stråler af moderne elegance. Køkkenet fra 2024 er funktionelt og stilfuldt med en central køkkenø. Alrummet er lyst og rummeligt, ideelt til både spiseplads og dagligstue. Ydermere er alle hårde hvidevarer udskiftet i 2021. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor I kan nyde sommerens solrige dage og hyggelige grillaftener.

Den store stue er lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en dejlig udsigt til haven. Stuen er perfekt til afslapning med familien, med masser af plads til både sofagruppe og tv-område.
Villaen rummer tre rummelige værelser, alle med indbyggede skabe og dejligt lysindfald. Soveværelset er ekstra stort og har masser af skabsplads. De to badeværelser er stilfulde og funktionelle, begge med moderne bruseniche og den nødvendige plads. Badeværelserne er moderniseret i 2022. Begge badeværelser er udstyret med gulvvarme. Entréen byder velkommen med god plads til overtøj og sko. Bryggerset er praktisk indrettet med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads, og det tilstødende depotrum er ideelt til opbevaring af diverse ting og sager.
I hele huset, hvor der er klinker, er der gulvvarme, hvilket tilføjer en ekstra dimension af komfort og luksus til hjemmet. Uanset årstiden vil gulvvarmen sørge for behagelig varme under fødderne, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Desuden er der i 2023 monteret gipslofter samt en udskiftning af dampspærre.

Den store grund byder på en dejlig have med flere terrasser og hyggelige kroge. Her er der masser af plads til leg og udendørs aktiviteter. Haven er velplejet med smuk beplantning, der giver en skøn ramme om huset.

Garagen er en ekstra bonus ved Lærkevej 2, idet den ikke blot tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads, men også en ladeboks uden abonnerment, som følger med. Dette gør det utrolig bekvemt at oplade en elbil hjemme.

Lærkevej 2 i Rørvig ligger i en charmerende del af Nord­ve­stsjæl­land, kendt for sin naturskønhed og rolige atmosfære. Tæt på ligger Rørvig Havn, hvor man kan nyde friskfanget fisk og gåture langs havnen. I byens centrum finder man små butikker, caféer og supermarkeder. Området er perfekt til stran­dak­ti­vi­te­ter som minigolf, krabbefiskeri og meget mere. Om sommeren kan man nyde de smukke strande og muligheder for sol, badning og svømning. Der er også rig mulighed for at udforske naturen gennem skovvandringer og cykelture. Samlet set tilbyder Lærkevej 2 i Rørvig en ideel kombination af fredelig livsstil, naturskønne omgivelser og praktiske faciliteter, perfekt