Villa fra EDC

Stenhøjalle 5

4581 Rørvig

1.675.000 kr.

4/4 rum, 101 m²
Nyhed
159 visninger de seneste 24 timer

Velholdt 1-plans villa i Rørvig

Velkommen til Stenhøjalle 5. Vi har fornøjelsen af at byde dig indenfor til denne velholdte 1-plans villa i skønne Rørvig.

Villaen byder på en hyggelig og velindrettet bolig med en funktionel planløsning, der rummer gode værelser og ikke mindst hyggeligt opholdsrum til samling af familie. Med ejendommens beliggenhed får du en helt central placering med kort afstand til det stemningsfulde og maritime havnemiljø med restauranter og ishuse og ikke mindst de naturskønne omgivelser med god badestrand.

Boligen er som følger: Du træder ind i et rummeligt disponibelt forrum med god plads til bl.a. overtøj. Herfra går du ind i husets fordelingsgang med adgang til villaens tre regulære værelser, der alle er præget af et super lysindfald. Der er ligeledes adgang til et badeværelse med klinker, indeholdende brus, toilet og vask med skabsmøbel.

Fra entreen kommer du ind i boligens samlingsrum, en rummelig vinkelstue med store vinduespartier og stort lysindfald. Her er rig mulighed for indretning af en god spiseplads samt et hyggeligt sofaområde. Fra stuen er der udgang til en stor flisebelagt terrasse, som er delvist overdækket. Her er der mulighed for både at nyde sol, læ og skygge.

Fra stuen er der adgang til et pænt køkken med lyse overflader og god skabsplads. En dør fra køkkenet fører ud til husets bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Der er ligeledes god bord- og skabsplads. Fra bryggerset er der udgang til husets anden store flisebelagte terrasse.

Ejendommen er beliggende på en 985 m2 stor velholdt grund med god plads til leg og boldspil samt et 13 m2 udhus til opbevaring af haveredskaber.

I direkte forbindelse med boligen er der to store disponible rum.

Adressen giver dig blot kort afstand til det centrale af Rørvig, imens du samtidig har strand og skov lige i nærheden. Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning af denne velholdte villa på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003873
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
14.823 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.425 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33