Villa fra EDC

Havnevej 50, Havnsø

4591 Føllenslev

1.295.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

KUN CA. 200 M. FRA VANDET

KØB DENNE EJENDOM TÆT PÅ HAVNEN OG VANDET MED MULIGHED FOR FLEXBOLIG. HER ER DET KUN FANTASIEN DER SÆTTER GRÆNSER FOR ANVENDELSEN AF DENNE EJENDOM!

- Villa med flotte trægulve, højt til loftet og nem grund.
- Store lyse rum og en god planløsning.
- Ejendommen ligger tæt på havnen og strandkanten.
- Tæt på indkøb, skole samt med bus­for­bin­del­ser lige udenfor døren.
- Boligen fremstår pæn og velholdt samt med minimal uden­dør­s­ved­li­ge­hol­del­se.

At­mos­fæ­re­fyld­te Havnsø, med det hyggelige havnemiljø og færgesejlads til Nekselø og Sejerø. Det fredede naturreservat Vesterlyng byder på særpræget og skøn natur, fritgående kreaturer og en af Danmarks bedste sand­ba­de­stran­de. Små 5 km. til Firhøjskolen, under 7 km. til friskolen Højbo og børnehaverne i Snertinge. Havnsø byder på restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der i Brugsen der har åbent hele året, gode bus­for­bin­del­ser til Jyderup og Kalundborg, som er de nærmeste større indkøbsbyer. Havnen byder på et fantastisk havnemiljø, hvor der er nyrenoveret vin­ter­ba­de­om­rå­de, lækker sejlerklub, stor legeplads og en gåtur langs bådene og en smuk udsigt til begge øer. Derudover er der kulturhus med mange spændende arrangementer igennem hele året. Alt i alt er denne ejendom perfekt til dig der både ønsker en smuk ejendom eller til børnefamilien som vil bo tæt på en herlig badestrand og et skønt naturområde.

Fra vindfanget er her adgang til en entré med forbindelse til 2 stuer en suite, hvor den ene er med brændeovn. Fra den ene stue som fungerer som spisestue bliver du ført videre til hyggeligt oprindeligt køkken med god skabsplads. Badeværelset er med toilet, vask og kar. 1. salen byder på 2 gode værelser med skabsplads og et fantastisk lys.

Der er både adgang til kælderen fra entreen og udefra, kælderen har 3 disp. rum bl.a. fyrrum og viktualierum. Garagen er beliggende i forbindelse med kælderen.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44504963
Boligareal
112 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
807 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.521 kr.
Pris/m²
8.810 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.945 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66