Villa fra EDC

Havnsøgårdsvej 20, Havnsø

4591 Føllenslev

1.845.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

NYERE OPFØRT 1-PLANSVILLA TÆT PÅ HAVNSØ STRAND - FAMILIEHUS M. 2 BADEVÆRELSER

Dit nye fantastiske hjem i Havnsø sælges med alt indbo og med indflytning helst i går. Her er gulvvarme i hele huset, luft-til-vand, en nem have, en god planløsning med 3 soveværelser (evt. mulighed for et ekstra værelse) samt hele 2 badeværelser.

Havnsø byder på noget af Vestsjællands smukkeste natur, hvor I kun er en kort cykeltur fra det smukke Vesterlyng. Der bl.a. byder på Sjællands største kysthede og den lækre sandstrand er tidligere kåret til Danmarks 3. bedste badestrand. I selve Havnsø by finder I flere spisesteder, indkøb, badestrand, lystbådehavn med færgelinjer til både Sejerø og Nekselø samt meget mere. Folkeskolen Firhøj er beliggende under 5 km væk, hvor der går bus hver time i hverdagens dagtimer, så børnene altid kan komme til og fra skole.
Til pendlerne skal det nævnes, at der I bil er under 30 min. til både Holbæk og Kalundborg, ca. 45 min. til Roskilde og 1 time til København.

Jeres nye hjem tilbyder:
- Stort køkken/alrum med et fantastisk lys og udgang til delvist overdækket Sydøst-vendt terrasse, hvor morgenkaffen kan drikkes.
- I husets entré er her mulighed for at etablere et kontor eller hobbyrum.
- Det obligatoriske bryggers/grovkøkken er med installation til vaskemaskine og tørretumbler.
- Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabe, adgang til eget badeværelse i naturfarver med stort badekar og bruseniche.
- 2 yderligere lyse børneværelser, hvor disse pt. benyttes til TV-stue samt kontor.
- Husets badeværelse nr. 2 er i naturfarver med bruseniche

Til ejendommen hører en ganske fin carport i samme stil som huset, samt tilhørende værkstedsrum.
Yderligere finder I en dejlig og solrig vestvendt fliseterrasse til at, nyde aftensolen i den ellers nemme have.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505212
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.835 kr.
Pris/m²
12.383 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
327 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.308 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66