Villa fra EDC

Hagendrupvej 18

4593 Eskebjerg

1.450.000 kr.

6/4 rum, 144 m²
Nyhed

Fantastisk udsigt til åbne marker

Denne smukke ejendom ligger højt og frit i den betagende natur på Vestsjælland, med en fantastisk udsigt over åbne marker og det vidstrakte landskab, der strækker sig ud til Saltbæk Vig og videre mod Kalundborg og Svebølle. De fire årstider forvandler sig til et levende maleri, hvor naturens farver spiller op i det om­kring­lig­gen­de landskab.

Ejendommen byder på en lys og indbydende entre/hall, der åbner op til et dejligt køkken/alrum med både skabe og spiseplads. Her er desuden et praktisk bryggers og et badeværelse med kar og bruser. Opholdsstuen og spisestuen er rummelige og giver direkte adgang til en terrasse, som inviterer til udendørs ophold. Derudover findes en mindre entre med garderobe samt et gæstetoilet.

1. salen byder på en stor åben stue/alrum, hvor man kan nyde den storslåede udsigt til de åbne marker. Et hyggeligt soveværelse har udsigt til den velanlagte have, mens de to øvrige værelser giver plads til både børn, gæster eller kontor.

Haven er en oase af ro, med flisegang og en terrasse, der følger husets linjer delvist, og en lukket læ-terrasse som giver læ og privatliv. Hækkene og træerne skaber en afskærmet og grøn ramme omkring ejendommen. Der er desuden en carport med integreret udhus og brændeskur, hvilket gør ejendomens udendørs faciliteter både praktiske og funktionelle.

Alt i alt er dette en ejendom, der kombinerer moderne komfort med den naturlige skønhed, der kendetegner Vestsjællands landskab.

Ejendommen er beliggende mellem Svebølle og Snertinge, i landlige omgivelser men tæt på gode trafikale forhold til både Kalundborg, Jyderup, Svinninge, Holbæk - ca. 30 min. og København ca. 60 min. Her er 2 skoler, 1 friskole samt flere børnehaver i området. Ind­købs­mu­lig­he­der i de nærtliggende byer så som Svebølle og Jyderup.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702443
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.092 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.468 kr.
Pris/m²
9.119 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.551 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02