Villa fra EDC

Birkevænget 2

4600 Køge

3.195.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa med solrig have

Birkevænget 2 i Køge er en lækker étplans villa, der emmer af muligheder for den mindre familie, der ønsker at bo i et af Køges mest attraktive områder. Med et boligareal på 91 m² fordelt på ét plan, byder villaen på en ideel base for familien. Villaen er indrettet med tre værelser, som kan benyttes til soveværelser. Hvis du har behovet for et hjemmekontor eller måske et hyggeligt børneværelse er der god plads til det i det her hjem.

Selve grunden strækker sig over 771 m², og haven vender perfekt mod sydvest, hvor solen kaster sit gyldne skær langt ud på aftenen. Her er der masser af plads til at slå kongespillet op og nyde hyggelige sommeraftener i takt med dagens sidste lune stråler.

Køge har en velfungerende infrastruktur, der gør det nemt at komme til og fra byen – især hvis du pendler mod Hovedstaden. Fra Køge Nord Station, som kun ligger ca. 2,2 km væk, tager det blot 20 minutter med toget til København.

Skolen ligger også tæt på – Kirsti­nedals­sko­len kan nås på cykel på bare 3-4 minutter.

Du har gode ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, bl.a. SuperBrugsen, og Ølby Centeret ligger under 2 km væk.

Når vejret er til det, kan du tage en tur til badestranden på Revlen, som byder på skønne badeforhold ud til Køge Bugt.

Derudover kommer du til at bo tæt på det kommende Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal i Køge, som snart står færdigt.

Birkevænget 2 er et hjem, der gør hverdagen både nem og hyggelig. Her får du en overskuelig bolig med plads til familien, en solrig have til lange sommeraftener og en beliggenhed, der giver nem adgang til både skole, indkøb og transport. Kort sagt – et sted, hvor livet bare spiller.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806620
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.716 kr.
Pris/m²
32.938 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.237 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66