Villa fra EDC

Bramsensvej 1

4600 Køge

3.995.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Familie venlig ejendom med nyere tag, køkken og badeværelse på 136 kvm. i Køge

Ejendommen er beliggende på en blind vej med kun 5 villaer. I dag er der børnefamilier i de 4 af boligerne så her er godt og trygt at bo. Der er gåafstand til en stor Netto butik og til Hastrupskolen tager de få min. på cykel. Køges smukke handelsby er kun få min i bil fra ejendommen hvor bl.a. byens torvedage, de mange caféer, restauranter, forretninger og den maritime stemning på havnen.

Ejendommen:
Et plans villa opført i 1972 og er igennem de seneste år blevet kraftigt renoveret. Der kan bl.a. nævnes at taget inkl. tagrender og nedløb (2020), vinduer, døre, hul­mur­si­so­le­ring, JKE design køkken med gulvvarme. Senest er der i 2024 lavet et nyt flot badeværelse med bruser og gulvvarme. Dertil er haven sat i stand med terrasse, både åben og stor overdækket terrasse. God garage som i dag bruges som udhus.

Indretning:
Flot lys og rummelig entré med fordelingsgang og plads til overtøjet. Flot gæstetoilet fra 2017. Ejendommens leve rum er helt klart det flotte køkken som er flot åbnet til spisestuen. Her skal nævnet den store halvø med god bord og skabs plads. Værelses afdelingen består af tre gode regulære værelser samt det flotte badeværelse fra 2024. Slutteligt men ikke mindst et flot stort bryggers med terrazzogulv med direkte udgang til garagen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806504
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.059 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.887 kr.
Pris/m²
28.134 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.867 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66