Villa fra EDC

Fremtidsvej 7

4600 Køge

3.745.000 kr.

5/5 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 13:00

Stor villa i Køge N, med selvstændig bolig på 1. sal.

Skøn villa til den pladskrævende familie, beliggende som sidste hus på lukket villavej i det attraktive Køge Nord. Herfra er der kort afstand til det nye uni­ver­si­tets­ho­spi­tal, gode indkøb, Køge centrum, S-tog, strand, mo­tor­vejstil­kør­sel og hurtigbanen til København. Via gode stisystemer nås både skole, station og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Ejendommens indretning byder på stor lys entre med trappe op til ejendommens hævede stueplan, og videre adgang ned til den store kælder. Fra entreen træder man op i stor fordelingsgang, hvor der ligger to gode regulære værelser. Herfra videre adgang til godt badeværelse med brus, og ejendommens store leverum med køkken i åben forbindelse med spisestue og dagligstue.

Stuerne nyder masser af lys fra de mange vinduer, og fra stuen er der adgang til højloftet udestue. (ej registreret på BBR)

Villaens nydelige køkken er placeret som ejendommens centrale midtpunkt, og her er masser af skabs/bordplads og åbent til spisestuen.

Ejendommen har tidligere været inddelt i 3 selvstændige boliger hvor sælger, i deres ejertid, har tilbageført de mange kvadratmeter i kælderen til ejendommen i stueplan. Ejendommens førstesal er stadig inddelt som en selvstændig lejlighed.

I kælderen får man glæde 4 store disponible rum med god loftshøjde, mindre køkken og badeværelse, samt et stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og nyere gasfyr - Konverteringen til fjernvarme er igang for området.

Ejendommens førstesal er indrettet som en selvtændig lejlighed med egen indgang. Lejligheden er indrettet med stort soveværelse, nydeligt badeværelse med brus og køkken i delvis åben forbindelse med stor stue. Fra ejendommen og især lejligheden, har man et flot view over det store grønne område som ligger op til Fremtidsvej 7.

Kontakt os for en fremvisningen af denne store villa, med mulighed for flere generationer under samme tag.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102741
Boligareal
175 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.971 kr.
Pris/m²
18.092 kr.
Pris
3.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.109 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.867 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00