Villa fra EDC

Grønnevej 40, Lellinge

4600 Køge

3.095.000 kr.

7/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Perfekt familieoase: 159 m² villa på Grønnevej 40, Lellinge

Velkommen til Grønnevej 40 i det charmerende Lellinge, Køge. Denne fantastiske villa er en sand perle fra 2003, der byder på en imponerende bolig på 159 m². Her får du ikke bare et hjem, men en oase af komfort og stil.

Denne villa er perfekt til den moderne familie eller til dem, der ønsker rummelige og fleksible boligløsninger. Med to separate enheder tilbyder denne bolig både privatliv og fællesskab på én gang. Den ene enhed er et flot køkken og et pænt badeværelse, der flyder ind i en hyggelig kombineret køkken/stue og et indbydende værelse. Herfra er der direkte adgang til en rummelig udestue, der inviterer til afslapning og hygge året rundt.

Den anden enhed vil begejstre dig med et praktisk bryggers, et stort og luksuriøst badeværelse, et lyst og indbydende køkken/alrum samt en hyggelig stue. Herudover byder denne del af villaen på hele tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, der giver masser af plads til hele familien eller gæster.

Villaen er omgivet af en grund på 715 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og skønne stunder i solen. Her er der plads til leg eller blot at nyde den rolige atmosfære. Og med en beliggenhed som denne, er du kun en kort køretur fra Køge centrum og alle dets faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og offentlig transport.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806154
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.889 kr.
Pris/m²
18.872 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
287 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.779 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66