Villa fra EDC

Marievej 16

4600 Køge

3.750.000 kr.

5/4 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Charmerende murermester villa i hjertet af Køge

Beliggenheden, den bliver ikke bedre. Marievej hedder adressen, beliggende mellem Strandvejen og Johannevej, er anlagt omkring 1920 og er opkaldt efter Fru Marie Pedersen. Centralt er huset beliggende, historisk, tæt på byen, stationen, indkøb og stranden. Beliggenheden hverken kan eller skal I gøre noget ved, derimod trænger huset til en mindre restaurering. Vi anbefaler derfor at man tager sin håndværker med på fremvisning, hvis ar­bejds­hand­sker­ne ikke selv skal iføres.

Drømmer du om at bo midt i Køge Centrum, hvor alt hvad hjertet begærer er lige ved hånden? Så er Marievej 16 noget for dig. Denne hyggelige villa på 119 kvm byder på tre rummelige soveværelser, et praktisk gæstetoilet og et velindrettet badeværelse. Hjertet i hjemmet er det store, lyse køkken/alrum, hvor familie og venner kan samles. Herfra har du direkte adgang til en hævet terrasse, hvor du kan nyde udsigten over den solrige have.

Boligen er perfekt placeret med nem adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, stranden og skoven. Du er kun få minutter fra hyggelige caféer, restauranter og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. De nærliggende stisystemer gør det let at komme rundt i området til fods eller på cykel.

Kælderen rummer mange muligheder for den kreative køber, der ikke er bange for at tage fat – den trænger til en kærlig hånd, men kan med lidt arbejde blive til et fantastisk ekstra areal.

Med til ejendommen hører også en garage, der giver ekstra plads til opbevaring eller parkering.
Denne ejendom er et oplagt valg for dem, der ønsker en central beliggenhed i Køge, med mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet. Gør Marievej 16 til dit nye hjem og nyd alle Køges herligheder lige udenfor døren.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806374
Boligareal
119 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.034 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1949
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.713 kr.
Pris/m²
25.510 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.684 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Juul Jensen

Ejendomsmægler, MDE

mjj@edc.dk28 40 43 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66