Villa fra EDC

Rasmussensvej 21

4600 Køge

4.650.000 kr.

3/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa på hele 176 etagemeter i Køge C

Velkommen til denne total ind­flyt­nings­kla­re villa som byder på en oase af komfort og charme i Søndre kvarteret, i gåafstand til Køge Centrum.
Denne charmerende villa ligger tæt på en af Køges bedste skoler og er ideelt placeret i nærheden af offentlig transport.
Huset byder dig velkommen i en stor åben hall/entré med glasfacader og loft som giver et fantastisk lys igennem boligen og kig ud til den sydvestvendte terrasse. Herfra går du op til det dejlige lyse køkken-alrum med god plads i køkkenet, køkkenø samt plads til den store familie om spisebordet. I åben forbindelse med alrummet ligger opholdsstuen. Huset har ydermere 2 store værelser samt et flot og tidsløst badeværelse med stor bruseniche fra 2023.
Husets kælder har en god loftshøjde og lysindfald og byder på hele 3 gode disponible rum, badeværelse samt rummeligt bryggers. Kælderen har direkte udgang til husets carport. I forlængelse af carporten ligger garagen.
Villaens charme og smukke opdateringer gør den til det ideelle hjem, og beliggenheden er simpelthen uovertruffen.
Udearealet fuldender oplevelsen med en hyggelig terrasse og den dejlige privat have der indbyder til afslappende øjeblikke udendørs. Denne villa kombinerer stil, funktionalitet og en perfekt beliggenhed.
Velkommen til Rasmussensvej 21!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806375
Boligareal
97 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
485 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.405 kr.
Pris/m²
33.942 kr.
Pris
4.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.828 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.645 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66