Villa fra EDC

Tangmosevej 46

4600 Køge

5.995.000 kr.

4/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Gennemgribende renoveret villa - i gåafstand til Køge Torv

Velkommen til Tangmosevej 46, en stilren og fuldstændig renoveret villa på hele 134 m² beliggende centralt i det eftertragtede Køge. Denne smukke ejendom fra 1950 har gennemgået en to­tal­renove­ring og fremstår nu moderne og ind­flyt­nings­klar. Villaen er fordelt på stueplan, 1. sal og en anvendelig kælder på 72 m². Med gulvvarme i alle plan og et luft-til-vand anlæg er her både komfort og ener­gi­ven­lig­hed i fokus.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en fin entre, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet, det store køkken/alrum og stuen. Køkkenet er elegant og stilrent med hvide elementer, der passer perfekt til villaens tidløse design. I stueplan får du også en skøn sammenhæng mellem køkken, spisestue og opholdsstue, hvilket gør det ideelt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster.

På 1. salen finder du tre lyse værelser, der alle har god plads og et dejligt lysindfald. Herudover er der et lækkert badeværelse, som ligesom resten af boligen, byder på moderne og stilrene materialer. Kælderen giver yderligere tre disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum til opbevaring, samt et stort badeværelse, som gør kælderen ekstra anvendelig.

Ejendommens grund på 676 m² byder på en stor indkørsel, en garage på 20 m² samt en flisebelagt terrasse hele vejen rundt om villaen. Den store haven er perfekt til leg, afslapning eller haveprojekter.

Med under 1,5 kilometer til Køge Torv og byens mange butikker samt kun 3 minutters kørsel til Køge Station, er villaens beliggenhed ideel for familien, der ønsker nem adgang til både byliv og trans­port­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806099
Boligareal
134 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
676 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.215 kr.
Pris/m²
37.006 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.667 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66