Villa fra EDC

Ulstedvej 4

4600 Køge

4.875.000 kr.

5/3 rum, 181 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Charmerende villa med plads til familien i det populære Nørremarken!

Velkommen til denne rummelige villa på Ulstedvej 4 i Nørremarken. Med 181 m² bolig fordelt på to plan, får du her et hjem, der opfylder enhver families behov for plads og funktionalitet. Hertil kommer en fantastisk og lys udestue, med god plan til sammenkomster. Villaen fra 1973 har idag tre værelser med god mulighed for flere. Alt i alt en særdeles god planløsning, der gør det let at indrette både til hverdagens praktiske behov og hyggelige stunder med familien. Med et grundareal på 812 m² rummer villaen blandt andet en velholdt have, overdækket terrasse på 1. sal og en stor garage.

Den centrale placering i Nørremarken gør villaen særligt attraktiv. Her er du kun 600 meter fra Asgård Skolen, hvilket er en stor fordel for børnefamilier. Derudover har vi Sjællands Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal, en af byens største arbejdspladser, blot 1,7 km væk. Desuden er der kun få minutters kørsel til Ølbycenteret, hvor du finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Ølby Station giver nem adgang til Køge bymidte og hurtig adgang til København via regionaltoget.

Området omkring Nørremarken er kendt for sine rolige omgivelser og grønne områder, hvilket skaber en ideel balance mellem byliv og natur. Her kan du nyde de fredelige omgivelser samtidig med, at du har alle dagligdagens fornødenheder lige ved hånden. Kom og oplev denne dejlige villa med masser af potentiale!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806409
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.624 kr.
Pris/m²
25.794 kr.
Pris
4.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.671 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66